Перевірка нерухомості

У штаті юридичної фірми «МІБ» Одеса є адвокати, спеціалізація яких – правові питання нерухомості, у тому числі і перевірка нерухомості, супровід угод з нерухомістю.

Найпоширенішими об’єктами нерухомості, з якими працює адвокат з нерухомості та за якими здійснюється перевірка, є:

• квартири (як первинного, і вторинного ринку);
• кімнати у комуні;
• житлові будинки;
• земельні ділянки;
• гаражі;
• офіси;
• виробничі будівлі;
• інша комерційна нерухомість.

Якщо ви плануєте придбати квартиру, іншу нерухомість в Одесі або іншому місті України та вже попередньо визначилися з відповідним варіантом, у вас мають виникнути питання щодо перевірки об’єкту нерухомості на юридичну чистоту.
Перевірку на юридичну чистоту квартири чи іншого об’єкта нерухомості обов’язково необхідно проводити перед покупкою, у разі – перед передачею авансу чи задатка.

Ця процедура, яка за термінами займає 1-3 дні, захистить вас при покупці нерухомості від «підводного каміння» і збереже ваше право власності.

Що ми перевіряємо?

Забудовник

Документи на землю та будівництво; безпека схеми інвестування; юридична «чистота» та порядність забудовника.

АРЕСТИ

Арешти, заборони, іпотеки та інші обтяження, які можуть зірвати чи ускладнити угоду.

СУДИ

Виявимо судові розгляди щодо нерухомості та продавця.

ТРЕТІ ОСОБИ

Встановимо третіх осіб, які можуть мати права чи претензії на об’єкт нерухомості.

ДЕРЖАВНІ РЕЄСТРИ

Повна перевірка за всілякими реєстрами продавця та пов’язаних осіб за напрямами розшук, МВС, корупція, боржники та ін.

ПОМИЛКИ та ПОРУШЕННЯ

Помилки у документах та Реєстрі, які можуть зірвати чи ускладнити угоду; порушення під час оформлення документів.

ДОКУМЕНТИ І ПОДАТКИ

Допоможемо визначити необхідний пакет документів та здійснити розрахунок податків.

ПОДАТКИ І ЗБОРИ

Найчастіше люди, які планують угоду, чітко не знають, хто і в якому розмірі сплачує податки, збори та інші платежі.

Перевірка нерухомості адвокатом має величезне значення і включає:

• консультації адвоката з будь-яких питань нерухомості;
• перевірку правовстановлюючих та інших документів;
• перевірку у судових реєстрах справ щодо об’єкта нерухомості, продавця, колишніх власників;
• перевірку благонадійності продавця у реєстрах;
• перевірку у правоохоронних органах;
• перевірку історії об’єкта;
• перевірку об’єкта на арешти та заборони.

Додатково ми допоможемо вам з наступними питаннями:

• підготовка всіх необхідних документів для укладання угоди купівлі-продажу (дарування), оцінки;
• зменшення авансу, підготовка договору авансування, попереднього договору.

Тільки перевірка юридичної чистоти нерухомості дає вам впевненість у вашому праві власності, позбавить стресів та зайвих переживань.

Для запису на зустріч із юристом з нерухомості юридичної фірми «МІБ» телефонуйте за нашими номерами. З цінами на перевірку нерухомості ви можете ознайомитись у відповідному розділі нашого сайту.