В штате юридической фирмы «МИБ» Одесса есть адвокаты, чья специализация – правовые вопросы недвижимости, в том числе и проверка недвижимости, сопровождение сделок с недвижимостью.

Самыми распространенными объектами недвижимости, с которыми работает адвокат по недвижимости и по которым осуществляется проверка, являются:

  • квартиры (как первичного, так и вторичного рынка);
  • комнаты в коммуне;
  • жилые дома;
  • земельные участки;
  • гаражи;
  • офисы;
  • производственные строения;
  • другая коммерческая недвижимость.

Если вы планируете приобрести квартиру, иную недвижимость в Одессе или другом городе Украины и уже предварительно определились с подходящим вариантом, у вас должны возникнуть вопросы относительно проверки объекта недвижимости на юридическую чистоту.
Проверку на юридическую чистоту квартиры либо другого объекта недвижимости обязательно нужно проводить перед покупкой, в лучшем случае – перед передачей аванса либо задатка.

Эта процедура, которая по срокам занимает 1-3 дня, защитит вас при покупке недвижимости от «подводных камней» и сбережет ваше право собственности.

Мы гарантируем полную
проверку объекта недвижимости
перед сделкой:
  • Полную юридическую проверку объекта недвижимости
  • Полную юридическую проверку продавца
  • При необходимости, дальнейшее сопровождение сделки юристом

    Что мы проверяем?

    problem

    Застройщик

    Документы на землю и строительство; безопасность схемы инвестирования; юридическая «чистота» и порядочность застройщика.

    arest

    АРЕСТЫ

    Аресты, запреты, ипотеки и другие обременения, которые могут сорвать или усложнить сделку.

    spor

    СУДЫ

    Выявим судебные разбирательства касаемо недвижимости и продавца.

    prava

    ТРЕТЬИ ЛИЦА

    Установим третьих лиц, которые могут иметь права либо претензии на объект недвижимости.

    reedtr

    ГОСУДАРСТВЕННЫЕ РЕЕСТРЫ

    Полная проверка по всевозможным реестрам продавца и связанных лиц по направлениям розыск, МВД, коррупция, должники и др.

    doc

    ОШИБКИ и НАРУШЕНИЯ

    Ошибки в документах и Реестре, которые могут сорвать или усложнить сделку; нарушения при оформлении документов.

    doverennost

    ДОКУМЕНТЫ и НАЛОГИ

    Поможем определить необходимый пакет документов и произвести расчет налогов.

    nalog

    НАЛОГИ И СБОРЫ

    Зачастую люди, планирующие сделку, четко не знают кто и в каком размере уплачивает налоги, сборы и другие платежи.

    Проверка
    (вся Украина, возможно онлайн)
    Сопровождение
    (Одесса и область)
    УСЛУГА
    2700 грн
    5400 грн
    Юридическая консультация по вопросам купли-продажи недвижимости
    Проверка документов на земельный участок
    Проверка законности схемы продажи
    Проверка юридической чистоты истории объекта
    Проверка по арестам, запретам и обременениям
    Проверка продавца и объекта по судебным реестрам
    Проверка продавца и объекта по правоохранительным реестрам
    ✓ 
    Участие в переговорах
    — 
    Сопровождение подписания предварительного договора и авансирования
    — 
    Организация оформления оценки для сделки
    — 
    Расчет и оптимизация налогов, сборов и других расходов на сделку
    — 
    Организация банковских расчетов для сделки
    — 
    Проверка и вычитка нотариальных документов
    — 
    Сопровождение подписания сделки
    — 
    ✓ 
    Предоставление письменного заключения
    ✓ 
    ✓ 
    Юридическое страхование рисков
    — 

    Проверка недвижимости адвокатом имеет огромное значение и включает в себя:

    • консультации адвоката по любым вопросам недвижимости;
    • проверку правоустанавливающих и иных документов;
    • проверку по судебным реестрам дел относительно объекта недвижимости, продавца, бывших владельцев;
    • проверку благонадежности продавца по реестрам;
    • проверку в правоохранительных органах;
    • проверку истории объекта;
    • проверку объекта на аресты и запреты.

    Дополнительно мы поможем вам со следующими вопросами:

    • подготовка всех необходимых документов для заключения сделки купли-продажи (дарения), оценки;
    • уменьшение аванса, подготовка договора авансирования, предварительного договора.

    Только проверка юридической чистоты недвижимости дает вам уверенность в вашем праве собственности, избавит от стрессов и лишних переживаний.

    Для записи на встречу с юристом по недвижимости юридической фирмы «МИБ» звоните по нашим номерам. С ценами на проверку недвижимости вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта.

    Как мы работаем

    Звонок

    Встреча

    Расчет стоимости

    Договор

    Выполнение

    Почему мы?

    Оптимизация налогов и других расходов на сделку

    Первый объект недвижимости проверен в 2010

    Представлены на Одесском форуме с 2011 года

    Анализ и устранение рисков

    Проверка продавца и связанных лиц

    Проверка юридической чистоты недвижимости

    Адвокаты и юристы (в том числе с опытом работы в правоохранительных органах)

    Выезд юриста

    Более 400 проверенных объектов

    Более 300 сопровожденных сделок

    Оформление сделки «под ключ»

    Чумаченко Святослав

    Руководитель практики.

    Номировский Кирилл

    Направление инвестирования в жилье.

    Сергийчук Майя

    Адвокат по недвижимости.

    Ленец Олег

    Проверки вторичного фонда