В штате юридической фирмы «МИБ» Одесса есть адвокаты, чья специализация – правовые вопросы недвижимости, в том числе и проверка недвижимости, сопровождение сделок с недвижимостью.

Самыми распространенными объектами недвижимости, с которыми работает адвокат по недвижимости и по которым осуществляется проверка, являются:

  • квартиры (как первичного, так и вторичного рынка);
  • комнаты в коммуне;
  • жилые дома;
  • земельные участки;
  • гаражи;
  • офисы;
  • производственные строения;
  • другая коммерческая недвижимость.

Если вы планируете приобрести квартиру, иную недвижимость в Одессе или другом городе Украины и уже предварительно определились с подходящим вариантом, у вас должны возникнуть вопросы относительно проверки объекта недвижимости на юридическую чистоту.
Проверку на юридическую чистоту квартиры либо другого объекта недвижимости обязательно нужно проводить перед покупкой, в лучшем случае – перед передачей аванса либо задатка.

Эта процедура, которая по срокам занимает 1-3 дня, защитит вас при покупке недвижимости от «подводных камней» и сбережет ваше право собственности.

Мы гарантируем полную
проверку объекта недвижимости
перед сделкой:
  • Полную юридическую проверку объекта недвижимости
  • Полную юридическую проверку продавца
  • При необходимости, дальнейшее сопровождение сделки юристом

Что мы проверяем?

problem

Застройщик

Документы на землю и строительство; безопасность схемы инвестирования; юридическая «чистота» и порядочность застройщика.

arest

АРЕСТЫ

Аресты, запреты, ипотеки и другие обременения, которые могут сорвать или усложнить сделку.

spor

СУДЫ

Выявим судебные разбирательства касаемо недвижимости и продавца.

prava

ТРЕТЬИ ЛИЦА

Установим третьих лиц, которые могут иметь права либо претензии на объект недвижимости.

reedtr

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ РЕЕСТРЫ

Полная проверка по всевозможным реестрам продавца и связанных лиц по направлениям розыск, МВД, коррупция, должники и др.

doc

ОШИБКИ и НАРУШЕНИЯ

Ошибки в документах и Реестре, которые могут сорвать или усложнить сделку; нарушения при оформлении документов.

doverennost

ДОКУМЕНТЫ и НАЛОГИ

Поможем определить необходимый пакет документов и произвести расчет налогов.

nalog

НАЛОГИ И СБОРЫ

Зачастую люди, планирующие сделку, четко не знают кто и в каком размере уплачивает налоги, сборы и другие платежи.

Проверка
(вся Украина, возможно онлайн)
Сопровождение
(Одесса и область)
УСЛУГА
2700 грн
5400 грн
Юридическая консультация по вопросам купли-продажи недвижимости
Проверка документов на земельный участок
Проверка законности схемы продажи
Проверка юридической чистоты истории объекта
Проверка по арестам, запретам и обременениям
Проверка продавца и объекта по судебным реестрам
Проверка продавца и объекта по правоохранительным реестрам
✓ 
Участие в переговорах
— 
Сопровождение подписания предварительного договора и авансирования
— 
Организация оформления оценки для сделки
— 
Расчет и оптимизация налогов, сборов и других расходов на сделку
— 
Организация банковских расчетов для сделки
— 
Проверка и вычитка нотариальных документов
— 
Сопровождение подписания сделки
— 
✓ 
Предоставление письменного заключения
✓ 
✓ 
Юридическое страхование рисков
— 

Проверка недвижимости адвокатом имеет огромное значение и включает в себя:

  • консультации адвоката по любым вопросам недвижимости;
  • проверку правоустанавливающих и иных документов;
  • проверку по судебным реестрам дел относительно объекта недвижимости, продавца, бывших владельцев;
  • проверку благонадежности продавца по реестрам;
  • проверку в правоохранительных органах;
  • проверку истории объекта;
  • проверку объекта на аресты и запреты.

Дополнительно мы поможем вам со следующими вопросами:

  • подготовка всех необходимых документов для заключения сделки купли-продажи (дарения), оценки;
  • уменьшение аванса, подготовка договора авансирования, предварительного договора.

Только проверка юридической чистоты недвижимости дает вам уверенность в вашем праве собственности, избавит от стрессов и лишних переживаний.

Для записи на встречу с юристом по недвижимости юридической фирмы «МИБ» звоните по нашим номерам. С ценами на проверку недвижимости вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта.

Как мы работаем

Звонок

Встреча

Расчет стоимости

Договор

Выполнение

Почему мы?

Оптимизация налогов и других расходов на сделку

Первый объект недвижимости проверен в 2010

Представлены на Одесском форуме с 2011 года

Анализ и устранение рисков

Проверка продавца и связанных лиц

Проверка юридической чистоты недвижимости

Адвокаты и юристы (в том числе с опытом работы в правоохранительных органах)

Выезд юриста

Более 400 проверенных объектов

Более 300 сопровожденных сделок

Оформление сделки «под ключ»

Чумаченко Святослав

Руководитель практики.

Номировский Кирилл

Направление инвестирования в жилье.

Сабова Ирина

Адвокат по недвижимости.