Признание договоров недействительными

Признание договора недействительным или незаключенным – именно с таким вопросом к нам периодически обращаются клиенты в Одессе.
Помимо подготовки искового заявления и ведения процесса беспокоят так же основания и последствия данных действий.Оснований для признания договора недействительным может быть несколько. Об этом речь пойдет далее.

Основания для признания договора недействительным

Общие основания и последствия недействительности сделок установлены статьей 2 гл. 16 ГК Украины. На эту тему существует множество решений высших специализированных судов, Верховного Суда Украины.

Пленум Верховного Суда Украины 06 ноября 2009 г. издал постановление под №9 «О судебной практике рассмотрения гражданских дел о признании сделок недействительными», которое является авторитетным среди судей и положения которого нередко цитируются в исках и судебных актах.

Что же касается признание договора недействительным по хозяйственным делам, то тут так же вес имеет разъяснение под №02-5/111 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с признанием сделок недействительными» изданное Президиумом Высшего арбитражного суда Украины от 12 марта 1999 г.

После бума кредитования 2000-ных, распространение получили дела о признании недействительными кредитных договоров, займа, залога, ипотеки, купли-продажи.

Гражданский кодекс выделяет виды недействительных сделок: ничтожные, если их недействительность установлена законом (см. ст. 224, ч. 2 ст. 661, ч. 4 ст. 698, ст. 719, ч. 2 ст. 780, ч. 1 ст. 998 и др. ГК Украины), и оспариваемые, если их недействительность прямо не установлена законом, но одна из сторон или другое заинтересованное лицо отрицает их действительность на основаниях, установленных законом (см. ч. 3 ст. 668 и др. ГК Украины).

Признание ничтожной сделки недействительной судом не требуется, в отличие от оспариваемых сделок, которые признаются недействительными только судом (части 2-3 ст. 215 ГК Украины).

Согласно ст. 215 ГК Украины основанием недействительности сделки является несоблюдение в момент ее совершения стороной (сторонами) требований, которые установленные частями 1-3, 5, 6 ст. 203 настоящего Кодекса, в которой содержатся общие требования, соблюдение которых является необходимым для соглашения в силу:

• содержание договоров не может противоречить ГК Украины, другим актам законодательства, а также моральным устоям общества;
• лицо, которое совершает сделку, должна иметь необходимый объем гражданской дееспособности;
• волеизъявления участника соглашения должно быть свободным и отвечать его внутренней свободы;
• сделка должна быть направлена на реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею;
• сделка, совершаемая родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.

Законом предусмотрены и другие основания для признания сделки недействительной.Вопросы брачного договора, в свою очередь, регламентированы Семейным кодексом Украины.Зачастую клиенты обращаются с вопросом о признании недействительным договора об отчуждении (купли-продажи, дарения) квартиры, дома, иной недвижимости, реже – автомобиля.

Основа процесса об оспаривании сделки – профессиональная подготовка искового заявления, ведь именно иск является первичным документом любого судебного процесса.

Как правило, по такой категории дел иск неоднократно уточняется по мере необходимости и по мере получения дополнительной информации.