Определение порядка пользования жилым помещением

Вопрос об определении порядка пользования жилым помещением, в основном, возникает между совладельцами недвижимости. Имея равные права на жилье, но вынужденные постоянно делить общие квадратные метры между собой, собственники жилья приобретают спор, решить который можно подписав между собой договор или обратившись в суд.

Нотариально заверенный договор на определение порядка пользования жилплощадью также часто видоизменяется и со временем может корректироваться, в силу разных причин. Согласно судебной практике, такой способ решения правовых взаимоотношений выгоден обеим сторонам, как по экономии времени, нервов, так и по цене. Но невозможность договориться и расчет на более выгодные условия вынуждают совладельцев обращаться в суд.Зачастую клиенты в г. Одесса не имеют другого выхода кроме как обратиться за защитой к адвокату для подачи документов в суд.

Существует множество факторов влияющих на определение порядка пользования жилым помещением. И вопрос стоит в том, что невозможно помещение поделить на ровные части, даже если доли сособственников одинаковые. Более остро вопрос стоит в муниципальной квартире и жилье, где невозможно разделить общие зоны или возвести новые.

Как показывает судебная практика, основные факторы влияния на принятие решения по жилищному спору включают в себя:

• существующий порядок пользования до возникновения конфликта;
• наличие у совладельцев другой недвижимости;
• регистрация в жилье совместного использования;
• заболевания сторон, влияющих на совместное проживание;
• количество и возраст членов семей сособственников;
• возможность обустроить жилплощадь иначе;
• другие причины, которые могут повлиять на совместное использование недвижимого имущества.

Кроме вышеперечисленных факторов существенное значение имеет форма собственности жилья. Если пользователи жилого помещения проживают в муниципальной квартире, тогда кроме законодательных актов Украины на рассмотрение выносится договор найма, где разбираются ранее установленные нормы жилплощади на человека. Подтверждением проживания является регистрация в муниципальной квартире. В приватизированном жилье к делу подшивается технический паспорт и документы на недвижимость с указанием долей собственников. К делу также прилагают другие дополнительные сведения в виде справок, выписок и свидетельств, влияющих на решение спора.

Опытные юристы компании «МИБ» в Одессе могут помочь не только в спорах по определению порядка использования помещения, но и по другим имущественным делам по хорошей цене. Наши юристы с большой судебной практикой часто заранее знают будущий исход спора и в случае с несоответствием его пожеланиям клиента, могут найти лучшие варианты, которые повлияют на результат положительно. Компания «МИБ» работает с клиентами не только в Одессе, а по всей территории Украины. Со стандартной стоимостью услуг юриста можно ознакомиться в прейскуранте. Клиенты юридической фирмы «МИБ» Одессы могут быть полностью уверены в обоснованной стоимости услуг, так как цена зависит от сложности дела, задач клиента и способов ее решения.