Одним из самых распространенных видов жилищных споров в Украине являются иски по вселению в жилое помещение и выселению из квартиры по суду. Причем в таком деле играют роль множество факторов, о которых стороны могут даже не догадываться. Чтобы изначально грамотно и максимально выгодно подать иск и провести судебный процесс, следует обратиться к юристам, специализирующимся в жилищных спорах.

Компания «МИБ» предлагает услуги высококвалифицированных адвокатов с многолетним опытом работы в области имущественного права. Цена предоставления услуг варьируется в рамках судопроизводства и зависит от сложности дела.

Выселение из приватизированной или муниципальной квартиры

На споры по вселению в жилое помещение и выселению из него влияет вид спорной недвижимости. Имеет значение, где прописан истец или ответчик: в муниципальной квартире, частной или служебной. В муниципальной квартире право пользования приобретает наниматель по договору аренды после вселения. Результатом спора, допустим, между бывшими супругами становиться вынужденное выселение из муниципальной квартиры одного из супругов.

А согласно договору найма, оба квартиросъемщика (в данном случае считаем мужа и жену) имеют равные права пользования жилым помещением, даже после прекращения брачных отношений. Тогда одна сторона подает исковое заявление на определение порядка пользования жильем, а вторая требует выписки истца и принудительное выселение бывшего супруга из муниципальной квартиры.
Вселение и выселение из квартиры
В приватизированном жилье немного проще – вопрос о вселении в жилое помещение, оформлении регистрации (прописки) собственник решает на свое усмотрение, ведь владельцем жилого помещения является именно он. Согласно законодательству Украины прекращение семейных отношений не влечет за собой утрату прав пользования жильем бывшего супруга, то есть выписка (снятие с регистрации) не следует гарантировано, даже если недвижимость находилась в единоличной собственности до заключения брака. Но во время судебного процесса учитываются факторы «реальности», когда члены семьи не имеют возможности выселиться из жилья.

Выписка и выселение из квартиры за долги

Еще одной проблемой в вопросе вселения и выселения из квартиры без предоставления другого жилого помещения по решению суда не только в городе Одесса, но и по всей Украине является выселение за неуплату долгов. Всему виной, в основном, нынешняя стоимость коммунальных услуг, точнее ее повышение и низкий уровень жизни населения. И если из муниципальной квартиры выселить или произвести выписку нанимателя исполнительная служба по суду на данный момент практически не в состоянии, в силу отсутствия конкретных правовых норм и порядка осуществления этой процедуры, то с приватизированным жильем все намного сложнее.

За неуплату коммунальных услуг в течение долгого времени или других платежей на жилое помещение с долгом накладывается арест, возможна даже выписка из квартиры, и по суду жилье могут отобрать. Учитывая, что порядок проведения выселения из квартиры за долги очень долгий и муторный, есть смысл нанять юриста по жилищным спорам, чтобы выиграть дело по суду и забыть об этой тяжелой ситуации.

Высококвалифицированные юристы юридической фирмы «МИБ» в Одессе решат вопросы с вселением/выселением для своих клиентов максимально выгодно. Цена услуг зависит от сложности дела, а первоначальную стоимость работ можно посмотреть в нашем прейскуранте. Став клиентом нашей компании, вы сэкономите время, нервы и деньги. Цена каждого решенного жилищного вопроса сугубо индивидуальна, так же как и подход опытных юристов к конкретному делу.