Молодежное кредитование в Украине

Приобрести жилье в Украине, не прибегая к финансовой помощи со стороны, сегодня может далеко не каждый. Многие семьи годами собирают деньги, берут кредит либо обращаются за помощью к родственникам и знакомым. Но значительная часть семей живут в арендованных квартирах, поскольку на приобретение своей денег заработать не получается.

123123213213432432

Для молодых семьей актуальным будет молодежное кредитование жилья, которое дает возможность стать собственниками недвижимости на особых условиях. В чем суть молодежного кредитования – читаем дальше.

Молодежный кредит – что это?

  • Молодежное кредитование представляет собой льготную программу.
  • Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству является гарантом приобретения жилья;
  • претенденты на оформление молодежного кредита обязаны отвечать требованиям, установленным законом;
  • кредитование осуществляется в порядке очередности;
  • по программе молодежного кредитования может быть приобретено жилье в новострое, а также недвижимость на вторичном рынке, но при условии, что дом построен не более 20 лет назад;
  • кредит выдается с предоставлением претендентам льгот, которые зависят от состава семьи, количества детей и т.д.

Помощь государства заключается в том, что оно финансирует покупку жилья участниками молодежного кредитования. Сумма кредита будет зависеть от нормативных показателей стоимости жилья и ее площади. Постановление КМУ №584 устанавливает эти показатели, превышение которых возлагает на покупателей обязанность самостоятельно доплатить за превышение установленной нормы площади. Им же и предстоит внести и 6% стоимости жилья (первый взнос).

Кто может стать участником программы молодежного кредитования?

Само название данного вида кредитования говорит о том, что воспользоваться помощью государства по приобретению жилья может не каждый. Возраст претендентов на получение льготного кредита ограничен 35 годами. При этом к семьям выдвигаются дополнительные требования.

  • наличие детей. Не является обязательным. Семьи могут быть многодетными, иметь одного ребенка либо детей не иметь. Главное, чтобы супруги не достигли 35-летнего возраста.
  • неполные семьи, в которых у ребенка есть только один родитель младше 35 лет.
  • одинокие молодые люди оговоренного возраста.

Требования к претендентам.

  • условия проживания. Решая вопрос о возможности участия в программе, важно помнить, что ключевым моментом также является необходимость в улучшении жилищных условий. К таковым законодатель относит наличие жилплощади в размере, что не превышает 6 кв.м на человека. Если молодая семья проживает в тесноте – им необходимо стать на квартирный учет.
  • материальное состояние. Для получения кредита необходимо наличие минимальной суммы денег, для оплаты первоначального взноса.

 Условия молодежного кредитования.

Отметим, что от классического кредитования молодежное отличается более гибкими условиями.

  • 30 лет. Такой максимальный срок, на который может быть выдан кредит.
  • 6% оценочной стоимости жилья. Именно столько должен оплатить в качестве первоначального взноса заемщик.
  • семьи, имеющие ребенка, освобождаются от выплаты процентов за пользование кредитом.
  • 3% — размер годовых процентов, подлежащих оплате.
  • 25% стоимости жилья – компенсируется государством в случае рождения второго ребенка.
  • 50% — размер компенсации для тех, у кого родился третий малыш. Чем больше детей, тем больше степень участия государства.

Помимо этого, условия договора касаемо размера компенсации изменяются с момента рождения ребенка, путем оформления дополнительного соглашения.

Что нужно для получения кредита?

В районной госадминистрации либо региональном отделении Фонда содействия молодежному жилищному строительству нужно пройти регистрацию (обратиться с заявлением). Орган выбирается по месту жительства потенциального заемщика.

Обязательными для подачи, вместе с заявлением, являются такие документы:

  • документ, удостоверяющий личность (паспорт), а также справка о присвоении идентификационного кода;
  • свидетельство о заключении брака для женатых граждан;
  • свидетельства о рождении детей (при наличии таковых);
  • справка о составе семьи;
  • документы, подтверждающие то, что семья состоит на квартирном учете и нуждается в улучшении жилищных условий;
  • документы, подтверждающие материальное положение семьи (справки, декларации о доходах, пр.)

Когда будет выдан кредит?

Очередность получения займа формируется не зависимо от времени обращения. В то же время ключевым понятием является рейтинг кандидатов, который можно рассчитать самостоятельно Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству. Чем выше рейтинг кандидата, тем скорее он получит жилье по программе молодежного кредитования.

Какие факторы влияют на рейтинг?

  • возраст. Граждане, которым вскоре исполняется 35 лет, имеют некое преимущество.
  • за каждого ребенка претенденты получают по одному баллу.
  • инвалидность (претендент должен подать подтверждающие это документы).
  • молодые ученые при наличии соответствующих званий и достижений (также подаются соответствующие документы). Это касается и не полных семей, в которых родитель является ученым.
  • молодые спортсмены, имеющие высокие достижения, включенные в национальные сборные Украины.
  • претенденты на получение кредита, которые более трех лет состоят на квартирном учете.

Каковы перспективы получения молодежного кредита в 2019 году?

Последние четыре года финансирование молодежного кредитования не производится, но на официальном сайте Фонда предложено другие программы, которыми можно воспользоваться.

Программа «Кредитование с уставного капитала».

Участниками ее могут стать граждане, не достигшие 35 лет (как одинокие, так и семейные).

Условия для получения кредита:

  • отсутствие собственного жилья, либо наличие его в малых площадях (не более 13,65 кв.м на одного члена семьи).
  • претендент должен состоять на квартирном учете.
  • материальное положение заемщика (после выплаты ежемесячных взносом по кредиту на каждого члена семьи должно оставаться не более трех прожиточных минимумов).

Программа «Доступное жилье».

  • требования к возрасту заемщиков отсутствуют.
  • отсутствие собственного жилья.
  • материальное положение заемщика (доход на каждого члена семьи и среднемесячный доход должны составлять не более трех средних заработных плат для указанного региона).

Указанные программы, так или иначе, имеют преимущество перед банковским кредитом, поэтому приобретая жилье, рекомендуем изучить условия, предложенные государством.

Ознакомиться с детальной информацией Вы можете на официальном сайте Фонда.

Отправить ответ

avatar
avatar
Другие статьи